Cena stavby domu

Rozsah	Orientační cena	Dům 120 m² (4+kk)
Hrubá stavba uzavřená	od 21 000 Kč/m²	od cca 2,5 mil. Kč
Dům na klíč – standard	od 42 000 Kč/m²	od cca 5,1 mil. Kč
Dům na klíč – vyšší standard	od 52 000 Kč/m²	od cca 6,2 mil. Kč

Ceny bez DPH, bez pozemku, přípojek a projektových prací. Jde o orientační hodnoty z našich realizací – konkrétní číslo dá až rozpočet k projektu.

Co cenu nejvíc ovlivňuje

• Základové podmínky – svažitý pozemek, jíly nebo vysoká spodní voda umí přidat i stovky tisíc.
• Tvar domu a střechy – jednoduchý obdélník s sedlovou střechou staví levněji než členité půdorysy s vikýři.
• Standard vybavení – rozptyl mezi standardem a vyšším standardem dělá běžně 8–12 tisíc Kč na m².
• Technologie vytápění – tepelné čerpadlo s podlahovým topením je vyšší investice než plynový kondenzační kotel, provozně ale levnější.
• Dostupnost stavby – omezený příjezd či zařízení staveniště v zástavbě práci prodražuje.

Jak vzniká rozpočet

Pošlete nám projektovou dokumentaci (stačí studie nebo dokumentace pro stavební povolení). Do dvou týdnů dostanete položkový rozpočet s jasně vymezeným rozsahem – co je v ceně, co ne a kde jsou volitelné položky. Rozpočet je zdarma a nezavazuje vás k realizaci.

Ceny držíme ve smlouvě o dílo jako pevné; měnit se mohou jen odsouhlasenými změnovými listy, když si sami řeknete o úpravu projektu.